为提高园区物业资产使用效益，按照“公开、公平、公正”的原则及有关规定，现决定面向社会对广东工业设计城西二门广场“户外商业体”A、B、C铺进行对外公开招租，现将有关信息公布如下：

一、物业概况

1、物业名称：广东工业设计城西二门广场“户外商业体”A、B、C铺

2、物业位置：佛山市顺德区北滘镇三乐路北1号广东工业设计城西二门广场

3、物业现状：出租物业面积共180.9㎡（分为A、B、C铺，其中A铺30.8㎡；B铺37.5㎡；C铺112.6㎡）。物业现状为毛坯，可预约现场看物业，物业现状图片详见附件；承租方需自行设计装修布置并承担费用，相关设计方案需要报出租人审批。

4、物业用途：仅限定用于轻餐饮（不可明火）经营用途，不得另作他用；

二、招租范围及要求

1、招租范围：广东工业设计城西二门广场“户外商业体”A、B、C铺，承租人须按合同约定进行物业经营，租赁期满后，由物业管理方根据租赁合同约定收回租赁物业。承租人在租赁期限内负责该项目范围内物业的合法经营管理，包括租赁范围内的日常管理、消防安全管理、设备设施维护管理等。

2、租金：具体面议。

3、租赁期限：5年，免租期2个月。

4、租金支付方式：租金按月支付，先付后用；承租人入驻申请经审批通过后起10日内应签订《物业租赁合同》，否则视为放弃承租。

三、报名方式

1、公告时间：2024年8月1日至2024年8月31日。

2、咨询地点：北滘镇三乐路北1号A栋2楼广东同天科技产业发展有限公司

3、咨询电话：0757-22399307、13925942980 郭先生（微信同号），13169717525 吴先生（微信同号）

4、须知：请意向承租单位携带公司简介、企业法人身份证复印件、营业执照、资金实力证明等文件。上述所有资料复印件各三套并加盖单位公章。

广东同天科技产业发展有限公司

                2024年8月1日

【附件：广东工业设计城西二门广场“户外商业体”物业现状图片】

▲平面布局图（供参考，具体以实际为准）

▲A铺现状图

▲B铺现状图

 ▲C铺现状图

 ▲西二门商业体周边现状图1

 ▲西二门商业体周边现状图2